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购买二手楼房的禁忌

时间：2022-04-19 08:15:18 风水学入门

房子和人的气场有着息息相关的联系，好比某些人住宅房屋内会带来舒适而安心的感觉，但是有些人住进去进去则感到身体的不利或者是容易出现不利的情况，那么这种说法自身与楼层风水的关系，来看看购买二手楼房的风水禁忌。

1、二手楼大门不宜被冲

大门是风水中纳气的出入口，大门不宜被街道或者马路的直冲，毕竟在风水中被冲煞的门口难免会引起煞气进门，受到了煞气的影响，住进去也就容易有凶运，而且是非灾祸也都经常会缠身。

2、二手楼周围环境禁忌

周围的环境要避免医院、坟场和寺庙等建筑物，毕竟都是属于煞气重的风水，如果受到了影响，那么住宅内必定会凶煞多，惹上疾病的家居风水，阴气过重也导致磁场的不稳定，会很不利风水纳气。

3、二手楼采光纳气禁忌

阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。房屋最为不利的就是纳气，避免风水被冲煞，不利磁场。

4、二手楼内部格局禁忌

厕所是风水中污浊之气比较重的地段，因此厕所是尽量避免安置在房屋的中央。家居类装修的色彩可以根据主人的命相来决定，例如主人为“阳命火相人”喜用的方位是西南，那么西南的方位可以生旺住宅磁场的方位。

买二手房交易注意事项要注意什么细节

中介绝不会告诉你的二手房陷阱：签合同不注意这3点，小心被人骗

购买个人的二手房有什么注意事项？

二手房过户买家注意事项：
1.了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2.签合同。如卖方提供的房屋合法，可以交易，买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖的必经程序)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权banli 等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3.申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予banli 过户手续。如果存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况，则拒绝申请。
4.立契。房地产交易管理部门审核批准后，交易双方才能banli 立契手续。
5.缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6.banli 产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门banli 完产权变更登记后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。