夫妻离婚后财产怎么分，夫妻离婚后财产分割完，房产过户要费用吗

本篇文章主要从夫妻离婚后财产分割及房产过户问题入手，详细介绍了财产分割的基本原则、具体流程，以及房产过户的各项费用和注意事项。对于离婚夫妻而言，本篇文章可以为他们提供有益的参考。

财产分割的基本原则

离婚涉及到财产的分割问题，是许多人非常关心的一个问题。根据我国的相关法律规定，离婚时夫妻共同财产应当平均分割，如无法平均分割，按照公平原则进行分割。所谓共同财产，是指夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产，包括工资、奖金、基金、股票、债权、知识产权等。而对于个人财产，由各自所有。

在实际的分割中，应当遵循“夫妻协商、公正合理、合法合规”的原则。夫妻双方应当在婚姻关系存续期间共同劳动、共同生活、共同承担家庭生活所需开支。因此，共同财产应当平均分割，各自留取所分得的财产。如果夫妻双方不能达成协议，应当向人民法院提起诉讼。在诉讼中，法官会按照公正合理的原则进行财产分割。

此外，在财产分割时，也需要注意保护未成年子女的合法权益。未成年子女有权利要求享受父母财产的利益，如住房、教育等。因此，在进行财产分割时，应当充分考虑未成年子女的权益，合理分配财产。

财产分割的具体流程

离婚手续**完毕后，夫妻可以按照以下流程进行财产分割：

第一步：明确共同财产。夫妻应当将自己在婚姻期间所持有的所有财产进行共同排查，明确属于共同财产和个人财产的具体范围。

第二步：共同协商。夫妻可以根据共同财产的实际情况进行协商，达成一致后签订《财产分割协议书》。协议书应当具体规定要分割的财产范围和比例，并注明双方的签字、日期等信息。

第三步：公证备案。夫妻可以将《财产分割协议书》进行公证，在法院或公证处可以进行公证服务。公证备案后的协议书具有法律效力。如果夫妻达成分割协议且经过公证后，便可按照约定**相关手续。

第四步：司法裁决。如夫妻无法达成一致，也可以向人民法院起诉。人民法院会依据夫妻提供的财产证明和相关证据，作出公正的处理决定。

房产过户的费用和注意事项

房产分割是离婚分割财产中一个重要的方面。对于有房产的夫妻，需要了解房产过户所需的费用和注意事项。

一般来说，房产过户需要支付两个费用，即契税和过户费。契税是向交纳的一种税费，按照房屋交易价格的比例缴纳，不同城市的比例也不同。过户费是由过户机构收取的劳务费用，具体金额也因各地不同而异。

注意事项方面，首先需要澄清房产的所有权情况。如果房产是夫妻共同所有，则需要进行财产分割后再进行过户。如果房产只属于其中一方，则需要双方协商确定过户的具体方案。其次，需要提前了解房屋的产权证、土地证、房屋登记证等房产证明文件，了解具体的房产信息和权益状况。最后，需要选择合法的过户机构，确保房产过户顺利进行。

总结

夫妻离婚后财产分割和房产过户是两个重要的问题，需要夫妻共同协商。离婚双方应当遵循“夫妻协商、公正合理、合法合规”的原则，按照共同财产的原则进行分割，保护未成年子女的合法权益。在房产过户时，需要澄清房产的所有权情况，提前了解具体的房产信息和权益状况，选择合法的过户机构进行**。

标签：夫妻离婚后财产怎么分割 夫妻双方离婚双方的共同财产应该如何分开 离婚时夫妻双方财产怎样分割

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