【买房子,周边环境也很重要!】
选择好自己喜欢的户型后,还要注意小区内部的设施及环境。社区布局及配套设施将对您生活产生很大影响,建议您考察时,从以下几方面着手:
一、居住密度及私密性
住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外,还必须考虑视线的干扰。一般情况下,人与人之间的距离24米内能辨别对方,12米内能看清对方容貌。
为避免视线干扰,多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜,高层住宅的侧向间距宜大于20米。此外,若设计考虑不周,塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象,选择住宅时应予以注意。
二、公共建筑
居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。
稍大的居住小区内应设有小学,以排除城市交通对小学生上学路上的威胁,且住宅离小学校的距离应在300米左右(近则扰民,远则不便)。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套,服务半径最好不要超过150米。
三、小区绿化
居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率,指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是:“绿地率”与“绿化覆盖率”是两个不同的概念,绿地不包括阳台和屋顶绿化,有些开发商会故意混淆这两个概念。
由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用,所以有关规范规定:新建居住区绿地率不应低于30%。北京城近郊居住区绿地率应在35%以上,在市区附近,如果住区绿地率能达到40%甚至50%,就比较难得了。
四、小区布局
在居住区规划中,应使住宅布局合理,为保证每户都能获得规定的日照时间和日照质量,要求条形住宅长轴外墙之间保持一定距离,即为日照间距。北京地区的日照间距条形住宅采用1.6至1.7H(H为前排住宅檐口和后排住宅底层窗台的高差)。塔式住宅采用大于或等于1H的日照间距标准。如果住宅的日照间距不够,北面住宅的底层就不能获得有效日照。
五、小区内交通
居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。目前作为楼盘卖点的“人车分流”,汽车在小区外直接进入小区地下车库,车行与步行互不干扰,因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰,小区内的步行道兼有休闲功能,可大大提高小区环境质量,但这种方式造价较高。
人车混行的小区要考察区内主路是否设计得“通而不畅”以防过境车流对小区的干扰。是否留够了汽车的泊位,停车位的位置是否合理,一般的原则是露天停放的汽车尽量不进住宅组团,停车场若不得不靠近住宅,应尽量靠近山墙而不是住宅正面。
另外,汽车泊位还分为租赁和购买两种情况,购房者有必要搞清楚:车位的月租金是多少;如果购买,今后月管理费是多少,然后仔细算一笔账再决定是租还是买。
有了以上的知识,您还怕买房选不到好的小区周边环境吗?
(以上回答发布于2016-12-25,当前相关购房政策请以实际为准)
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【老人居住环境的重要性】
老人大部分时间在家庭中度过,居住环境直接影响老人健康和情绪。因此,居住环境布置、光线、空气、温度、湿度、噪声等都不容忽视。
良好的居住环境能为老人健康锦上添花,子女在为老人设计居住环境时,不容忽视以下几方面。
(1)温度。室温过低老人易着凉、感冒,室温过高容易使人疲惫、精神不振。室内温度以18?20T为宜。
(2)湿度。湿度过大会使人感到潮湿、气闷,而过于干燥人体会蒸发大量水分,引起皮肤干燥、口干、咽痛等不适。尤其对呼吸道感染的老年人,会因痰不易咳出而加重病情。家庭内最佳湿度以50%?60%为宜。
(3)通风。可排出室内浊气,让新鲜空气补充进来,开窗20?30分钟能更新室内空气。
【环境对一个人的重要性】
环境对一个人的成长起着重要的作用。特别是在成年前作用更明显,家庭环境中父母文化水平高,善于沟通,注意家庭教育的,孩子从小就养成了好习惯,如懂礼貌,讲卫生,喜欢读书,对人友好等等。
积极向上的影响多,消极负面的情绪就会少一些,装这不装那,空间就恁大。所以,孩子在成长过程中跟谁在一起就很重要了。可以简单对比一下,就很清楚了。城市与农村,重点学校与普通学校,优秀教师与普通教师,优秀班主任与普通班主任等等,这种区别实质上就是环境要素的不同,关键要素决定了本质的不同。
如跟着一个负责任的班主任,孩子在生活学习等方面有可能养成好习惯,换个班主任则可能是另一番景象。当然环境对人的影响也不是决定性的。人的生活是丰富多彩,单一环境对人的影响可通过其他环境的影响进行覆盖,从而降低效能。
扩展资料
环境教育包括了三个方面:家庭环境、学校环境、社会环境。
儿童从小就生活在家庭环境中,当他什么也不懂,只能用哭泣表达自己的意愿和情绪时,那是一种对爱的渴望和求索。儿童需要得到关爱是因为他需要安全感。
蒙台梭利说,爱是儿童成长的土壤,儿童只有得到了充分的关爱,才能够具备健全的人格、心智、道德。可以说,爱是儿童成长的背景和环境,也是儿童早期教育的基础。
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