【2023年和2024年房价会下跌吗以后二手房都不让卖了是真的吗】
二手房包括商品房、自建房、房改房、经济适用房等。但是这两年二手房越来越难卖了，有的人听说，以后二手房都不让卖了是真的吗？2023年和2024年房价会下跌吗？下面就带大家来了解下有关2023年和2024年房价的情况吧。
一、2023年和2024年房价会下跌吗
2023年和2024年房价会不会下跌很难说，总之，可以知道的是，一线城市的房价不会下跌的很明显，但小县城的房价下跌是很有可能的。而2022年底，银行利率政策对于刚需买房的人来说还是很划算的，但明年房价利率问题还会不会持续下降就看政策是否有所改变了，没人能真正预测到房价走势。
2023-2024年，给普通居民一些购房建议：
1、房价持续下跌并且政策宽松，目前银行利率只有4.1，如果是刚需，价格户型位置都比较适合的话，抓紧下手。
2、刚需或者刚改客户请记住一定要买现房或买二手房，其他不要考虑，不要去听顾问的忽悠;这两年烂尾楼肯定有增无减，老百姓不容易都是血汗钱不能钱也没了房也没了。
3、如果想买期房，一定要选择绿档房企，选择有保障的开发商，保交付应该是考虑的位，起码品牌稳健，烂尾风险小。
二、以后二手房都不让卖了是真的吗
以后二手房都不让卖了不是真的，只是相对前几年来说，二手房比较难卖而已，主要由以下几个原因造成的：
1、新房市场冲击
新房在户型的设计以及空间的利用率方面有很大的优势，非常适合当下的买房主力军。由于新房的购房成本低，贷款办理容易，很适合预算成本低的家庭，这就间接导致二手房成交量逐渐下滑。且房价的下跌使很多开发商周转难度加大，只能降价促销新房，新房的性价比远大于二手房，二手房自然就不好卖了。
2、不愿成为接盘侠
房子是品，很多普通人花一辈子的积蓄买房，所以很谨慎。因此在二手房价格下跌难以稳定的时期，这些购房者都不敢贸然出手买房，担心房子贬值，沦为接盘侠，辛辛苦苦赚的血汗钱打水漂。
3、房子产权问题
买二手房产权的问题太复杂太危险，一不小心就会上当受骗。主要在于房子是否有房产证、产权的真假问题、房子有几位产权人等等。且不是所有的房子都能交易，要看二手房产权是否受限制，有没有存在抵押等情况，否则不仅白花钱还难维权。因此，越来越多的人选择新房，省时又省心，安全性比较高。
4、二手房源逐渐增多
“房住不炒”以及各项调控政策的逐渐实施，遏制房价上涨，房东避免二手房砸在手里亏损，只能将房子降价售卖，尽快变现，因此市场上就会有越来越多的二手房源。当房子供过于求，购房者不着急买房，二手房成交量自然下降。
以上就是小编为你分享的2023年和2024年房价会下跌吗以后二手房都不让卖了是真的吗的相关知识，希望对你有所帮助。如果想要了解更多房价的相关信息，请继续关注。
【2024年是什么年，有什么特别吗？】
2024年是无春年。
2024年是闰年，共有366天，该年农历无立春，所以，该年又称无春年。
明年三个特别之处指的是什么：
1、明年雨水多：
有句俗语叫“年逢双春雨水多，年逢无春好种田”就是说2023年这样的双春年雨水将会很充沛，而2024年的无春年，气候和天气风调雨顺，对于种田的庄稼人来说很好。
2、明年“寡妇年”：
双春年又叫寡妇年，老一辈人总喜欢讲究数字吉利，双春意思就是第二春，在明年结婚可能有婚姻家庭不顺利之类的概率，不过这个也只是老人之间的流传，没什么必然的关联性，大家听听就好。
3、明年是黑兔年：
什么是黑兔年，根据天干地支、五行八卦推出2023年癸卯年，癸水为黑，卯为兔，合一起就叫黑兔。民间流传，黑兔年的整体运势一般都不太好，同时还有俗语说“双春黑兔年，春秋难见天”。
意思就是明年倒春寒的可能性比较大，温度相对较低，春秋季节可能阴雨天气比较多。当然气候受很多因素影响，我们提前看天气预报做好准备即可。
总的来说，明年是双春年+闰二月+黑兔年，可以说很凑巧了，老人们都喜欢按照流传下来的节气、民俗口口相传，我们也不必照本宣科，保持好自己的判断，根据时局变化不断调整自己的生活即可。
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